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在廣州辦公室裝修中，辦公室環(huán)境在一定程度上影響員工的工作質(zhì)量。雖然租辦公室要花費大量成本，但這種花費是值得的。舒適的辦公室環(huán)境不但會提高品牌形象、還會提高員工的工作效率。那么，辦公室如何選址？

一、辦公室如何選址？

1.選個當(dāng)運旺地

選擇當(dāng)運旺地最簡單的方法，是在租賃或購置舊房子作為開站或經(jīng)營商業(yè)用途時，能先打探了解該房舍以前做哪一種行業(yè)，經(jīng)營情況，以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用，對經(jīng)營者會有積極向上的影響力量，能讓經(jīng)營者趨向有利的經(jīng)營理念和正確的決策判斷，有助于企業(yè)的經(jīng)營成功。

2.注意周圍環(huán)境

選擇辦公室時，要注意屋后是否有較高的建筑物，有靠山的話（較高的建筑物），公司就會穩(wěn)定發(fā)展。辦公室所在的建筑物前要有空地，視野要廣闊，這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建筑物的左右建筑最好能對稱，這樣員工的情緒才能穩(wěn)定，會有良好的溝通互動，彼此能團結(jié)合作。這有利事業(yè)的發(fā)展。

3.彎環(huán)內(nèi)側(cè)含財氣

風(fēng)水理論認為，流動的水就是錢財，水需要不斷流動，才能創(chuàng)造財富。而都市房舍都是臨街而建，車水馬龍的車子流動的方向等于河水流向，而彎曲的流水，流動較緩慢，才能留住錢財，但一定要在彎環(huán)之內(nèi)側(cè)，才能護衛(wèi)人，進而留住錢財。

4.避免形煞

辦公地點要避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口，還要注意周圍玻璃的強光反射等。

二、辦公室選址注意哪些問題？

1.交通條件和周邊環(huán)境

大多數(shù)企業(yè)都會首先選擇交通便利的地方，交通便利，不但方便員工，公司會見客戶也會方便很多。公司周圍環(huán)境也是很重要，完善的配套設(shè)施可以增大便利性。

2.辦公室面積

辦公室的面積要根據(jù)公司的發(fā)展情況來定，租的面積不合適會造成浪費和再搬遷的麻煩。還要注意合同上的面積和實際上作為辦公室使用的有效面積是有區(qū)別的，圖紙和實際看到現(xiàn)場往往很不同，實際面積的確認也很重要。

3.各種費用

除了辦公室租賃的費用，還有各種雜費，除了管理的費用以外，要確認是否包含空調(diào)費、共用部分的光熱費及是否還有其它的費用負擔(dān)等因素都需要逐條確認。

4.保證金押金

保證金在合同到期后，返還日期和需要扣除的原狀恢復(fù)費用等是一定要確認清楚的。

5.電梯

一般辦公室里會有很多家公司，電梯少會很容易造成等候時間過長的問題。所以在租辦公室的時候還要確認電梯的數(shù)量以及等候時間。

6.電氣容量和電話線路

大量電腦和打印機等的OA機器和電話使用的情況下，要確認電氣容量和電話線回路數(shù)量是否夠用。一定要做電氣回路的檢查。電氣容量一定要在允許范圍內(nèi)，在增加的情況下，可能會產(chǎn)生費用，當(dāng)然也有不可以增設(shè)的情況。電腦、打印機和電話，用電比較小，但是復(fù)印機等耗電大，所以盡量一個插座一臺。關(guān)于電話回線，需事先和電話公司和商談。

7.辦公室的環(huán)境

入住租戶的類型、入住辦公室的等級評價、外觀印象和共享空間的狀況、建筑年數(shù)等也要預(yù)先了解。

8.辦公室的使用時間

有的辦公室限制使用時間，有加班需求時，正面入口到幾點可以使用。還有夜間和節(jié)假日是否可以使用等的確認是必要的。

9.停車場

如果需要停車場的話，要與辦公室的管理公司協(xié)商。訪客的停車場所、利用時間和車輛的限制也要確認。

10.辦公室所有者的情況

入住后，如長期租用，最好了解辦公室的所有者的狀況。企業(yè)在對租金相同的辦公室做出選擇時，首先會選擇資金與開發(fā)實力相對雄厚的開發(fā)商，同時也會更加看重開發(fā)企業(yè)的品牌影響力。

以上就是辦公室如何選址及辦公室選址注意哪些問題的相關(guān)介紹，希望對大家在選址時候有所幫助。若還想了解更多關(guān)于辦公空間設(shè)計的相關(guān)資訊，或者需要一站式辦公室裝修公司的需求，歡迎13710059809，或點擊在線咨詢了解更多詳細信息。