現(xiàn)在寫字樓裝修大多都是在原有基礎(chǔ)上進行裝修改造,為了節(jié)省裝修成本費用,對辦公室進行了局部的改造,在充分掌握情況的基礎(chǔ)上,按寫字樓位置和面積進行合理改造。那么, 如何做好寫字樓裝修改造?
一、如何做好寫字樓裝修改造?
1.做好規(guī)劃設(shè)計
寫字樓裝修改造前,要對整個寫字樓做全面規(guī)劃,明確改造預算,這樣有利于寫字樓裝修改造進行。從而減少了裝修返工問題的出現(xiàn),提高了施工效率。對寫字樓墻面進行全面檢查,如墻面狀況正常,可重新刷漆,使辦寫字樓有明顯的改觀和變化。墻體面積較大,改造后能給人以清新的感覺,也能起到很好的裝飾效果。
2.頂部裝飾
頂面整修,如果吊頂還比較新,沒有損壞,不存在脫落、坍塌的危險,只要整修一下就行了。因為頂面的工作量很大,也比較耗時,如果不想花太多的錢的話,那么也不需要對頂面進行重新改造,但是必須保證頂面的牢固。
3.地面裝修
對于單獨空間,地面受到的損害最大。正常寫字樓裝修改造,地面都是要重新裝修。如不想花很多錢,可以在原來的基礎(chǔ)上修理和改造。如原來的寫字樓里鋪的是地磚,拆掉成本比較高,那么可以在地磚上鋪一層地毯,這樣既不影響地面的使用,又能節(jié)約成本,又能保證工期。
4.辦公家具
至于桌椅等家具,可以不用換掉。正常家具的費用要更高一些,如果要全部更換,需要花費更多的錢。如原來的辦公家具沒有嚴重損壞,可以繼續(xù)使用,對于實在損壞不能使用,并且影響美觀的辦公家具,可以繼續(xù)使用。
二、寫字樓裝修改造步驟
1.寫字樓裝修改造修之前,要對自己的寫字樓進行精準的測量,再根據(jù)自己平時的生活習慣來設(shè)計室內(nèi)的布局。測量的內(nèi)容不止是寫字樓的面積,還包括墻體的尺寸、地板的面積等。特別要仔細測量家具所占的面積是多少。測量之后,就可以開始施工了。
2.施工包括改水、拆墻、改電等。這些改造都關(guān)乎到房子的安全,所以要格外仔細。不懂水電改造的業(yè)主可以向?qū)I(yè)的裝修隊求助,他們會根據(jù)開發(fā)商預留的插座位置給與業(yè)主一些建議。其中包括水表的位置是否合適;各個插座的位置是否會影響到今后的使用。
3.木工和瓦工完成工作后,就要由油工為寫字樓刷油漆或者貼壁紙。這都是寫字樓整體裝修,剩下的就是對室內(nèi)各個房間的裝修。
三、寫字樓裝修改造注意什么
1.很多寫字樓裝修改造中,因為規(guī)模小,弱電改造往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意,數(shù)據(jù)和語音的標簽一定要在放線的時候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。強弱電走線需要隨著工作隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患。
2.寫字樓里需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的PVC管,線盒也是鐵盒子,也許PVC也能用,但要求就是這樣。工作室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是不能允許的。
3.寫字樓裝修改造要合理設(shè)計,這是保證寫字樓裝修取得理想效果保證。要注意哪些是裝修重點、如何布置,都至關(guān)重要。完整、統(tǒng)一的設(shè)計,可以把浪費降低,如果沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計,邊做邊改,心中有數(shù),很難省錢。
以上就是如何做好寫字樓裝修改造?寫字樓裝修改造注意什么的相關(guān)介紹,希望對大家有所幫助。金久裝飾專注中高端辦公室設(shè)計施工一站式服務,上千個不同的辦公室寫字樓裝修設(shè)計案例,多年來金久堅持以創(chuàng)新設(shè)計求發(fā)展,以工程品質(zhì)求生存,以優(yōu)質(zhì)服務建品牌!真正做到讓客戶省錢、省時、省心!
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