在廣州辦公樓裝修設計中,標準層平面形式與建筑體形選擇應緊密結合,并符合用地、環(huán)境及城市規(guī)劃要求。精心組織平面功能與交通流線,并符合防火及安全疏散規(guī)定。那么,辦公樓標準層怎么設計?
一、辦公樓標準層怎么設計
1.在確定辦公樓室裝修設計方案過程中應密切與結構專業(yè)配合,以免造成結構設計不合理或給結構設計增加不必要的難度造成建筑造價高并影響工期。
2.避免片面追求立面造型上過多的變化,造成標準層不標準,也導致層層不同,增加各專業(yè)設計施工的工作量。
3.樞紐核心位置不宜分散,以免增加辦公人員的往返路程,直接影響到使用面積。
4.電器所需的空調機房及各種管道豎井應作充分的設計,方案期即應注意與各專業(yè)結臺,以免隨著設計的深入,設備電器設置被零碎分割,破壞整體性。
5.重視服務空間,避免因衛(wèi)生間設施的數(shù)量不夠標準太低或者不考慮開水間,清潔間一造成標準層使用不便。過去國內(nèi)辦公室設計往往是衛(wèi)生間前室太小,甚至沒有前室,洗手盆數(shù)量太少,沒有考慮工作人員必要的整容要求等。這就造成辦公樓內(nèi)裝修得很體面,而一到衛(wèi)生間則像到了另一處低檔房屋,不僅使用不便,而且讓人對全樓印象驟然變差。
6.標準層面積適當,不片面追求層高,麻雀雖小,五臟俱全,消防樓,電梯均不可少,高層辦公造成每層出租比降低,不經(jīng)濟;有時標準層面積過大,不得不按高層建筑防火規(guī)范,將標準層分為兩個防火單元,徒然增加交通面積和造價。
二、辦公樓標準層設計要求
1.進深大,分隔組合的可能性越多,靈活性越大。反之,進深較小,空間劃分的可能方也越少,靈活性降低。
2.進深大,每層的辦公面積越大,建筑的使用效率越高。進深越小,建筑交通面積和公共空間面積所占的比例會相對增大,使得建筑實用效率降低。
3.進深大,房間內(nèi)區(qū)的面積越大。辦公室內(nèi)區(qū)距離外窗較遠,空氣流動性差、品質得不到保障,無法利用用自然采光。內(nèi)區(qū)的辦公環(huán)境是較差。反之,小進深能夠提高辦公空間的整體品質。
4.進深大,外柱到內(nèi)筒的跨度越大,框架梁的高度越大,在同樣層高條件下的室內(nèi)凈高越小。
5.選擇建筑進深必須要綜合考慮上述各方面因素后進行綜合判斷。
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