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辦公室裝修單價是多少?辦公室裝修單價的影響因素(圖)?
發(fā)布時間:2020-02-14 / 來源:超級管理員 / 點擊:553 次
 


辦公室在進行裝修的時候,有很多事情都是需要注意的,廣州辦公室裝修好壞直接影響到工作人員的心情,那么對于效率會造成很大的影響,辦公室裝修單價在裝修之前事先要做好一個規(guī)劃,同時對辦公室裝修單價影響因素也要知道。
一、辦公室裝修單價是多少?
1.辦公室現(xiàn)狀,是毛坯的還是二次裝修,現(xiàn)場頂?shù)貕Φ默F(xiàn)狀主體需進行如何操作。
2.設(shè)計方案,一般來說設(shè)計方案是影響價格的最關(guān)鍵因素,不同的設(shè)計方案造價多數(shù)是不一樣的,不同的風(fēng)格取材,不同的平均工程量內(nèi)容,成本都是不一樣的。

辦公室裝修單價是多少?辦公室裝修單價的影響因素

3.物業(yè)管理要求,如果辦公樓是甲級涉外辦公樓,工作日是不可能施工的,那周未及晚上施工,這樣施工成本自然上去了。另外看物業(yè)的費用,如物業(yè)裝修時收的審圖費,垃圾處理費,臨時用水費,臨時用電費,及相關(guān)強制指定單位施工的費用,如消防噴淋、煙感施工或改動收費。有的單位僅收500元/只煙感,有的指定單位收費高達3500元/只。
二、辦公室裝修單價的影響因素
1.材料的價格
裝修材料的價格是影響整個辦公室裝修總價的最主要的因素。市場上的辦公室裝修材料可謂種類繁多,價格更是多種多樣。首先,物以稀為貴,產(chǎn)地比較遠(yuǎn),或者比較稀少的材料,自然就要比本地產(chǎn)的或是常見的材料要昂貴些,其次便是材料自身的質(zhì)量,質(zhì)地結(jié)實,老化期時間長的相對價格貴些,反之,材料價格就便宜。再次就是品牌,名牌、聲譽好的產(chǎn)品或材料比無名小廠的材料要貴,相對質(zhì)量也有一定的保障。
2.工費的價格

辦公室裝修單價是多少?辦公室裝修單價的影響因素

工費的價格是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質(zhì)量,即使遇有促銷手段的打折,施工工藝及施工技術(shù)也不能打折。手藝好,訓(xùn)練有素的施工人員,要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要特別問清施工人員的級別與檔次,另外一點就是用工,用工時越多,價格就越高。
3.現(xiàn)場施工管理的水平
有了好的材料,好的施工人員,還要有工程施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理,優(yōu)秀的施工管理人員,施工過程本身是一個復(fù)雜的過程,辦公室裝修作業(yè)面工種多,各工種的交叉作業(yè),工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。正規(guī)裝飾公司就要多花些管理費用,這些費用自然也就反映在價格方面,所以施工管理也影響價格。
4.辦公室裝修公司的規(guī)模
優(yōu)秀的裝飾公司要有一定規(guī)模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售后服務(wù)各負(fù)其責(zé),這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。而“裝飾游擊隊”的規(guī)模則無從談起,他們?nèi)巳思仁抢习?、設(shè)計師,又是預(yù)算員、施工管理、材料采購、施工工人找?guī)讉€同鄉(xiāng)、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就搞定了。價格自然低,但質(zhì)量毫無保證。
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